氹仔北安灣南面住宅發展項目位於鄰近氹仔東北馬路及高勵雅馬路之土地 - 氹仔(北安灣填海區)，所處片區占地總面積爲27,200m²。該片區依山傍海，北望濠江；東側與大潭山隔路相望，緊鄰友誼大橋，東接澳門國際機場；西側是澳門大學；南面是已建住宅區。

 

片區北面的濠江南岸沿岸城市景觀欣欣向榮，周邊東北至西北均有海景。西面的澳門大學，建築物較低矮，建築群體形態活潑，是良好的城市人文景觀。東面爲大潭山，山勢平緩，鬱鬱蔥蔥，是喧囂的澳門難得的一塊城市綠肺。